Standard & Poor's diz que imobiliárias européias estão "sob pressão"

As empresas imobiliárias européias se encontram sob pressão diante da deterioração das condições do mercado no qual atuam e, apesar dos sólidos fundamentos financeiros da maioria delas, segundo um relatório publicado nesta quarta-feira pela Standard & Poor's (S&P). "Nos últimos trimestres, a percepção dos investidores e dos mercados de capitais sobre o risco financeiro mudou drasticamente", diz o documento. Em conseqüência disso, a cotação das empresas do setor sofreu uma desvalorização, e seu financiamento se transformou na grande questão deste ano. "A manutenção de uma flexibilidade financeira é crucial para as companhias imobiliárias, e isso só se consegue com baixas despesas de gestão; diversificação da procedência de fundos; estruturação de dívida a longo prazo e acesso a créditos", assinala a agência de qualificação. A situação é mais difícil, de modo particular, para as empresas mais agressivas do setor, as que mais contraíram empréstimos.